Location Bureau - 350 m² - Villeneuve D Ascq 59491

Référence : WA645

Description :

Descriptif : Sergic Entreprises vous propose à la location un local d’activité d’environ 350 m² situé dans le parc de La Pilaterie.
Le bâtiment Acticlub 5A est destiné à la location pour des activités multiples, show-room, grossistes, service après-vente et petits stockages.
Il présente une surface utile au RDC de 3 236 m² (2 136 m² au RDC et 1 100 m² en mezzanine)
Situé à Villeneuve d’Ascq, ce parc se situe au cœur de la métropole lilloise et bénéficie de la proximité immédiate des moyens de communications :
– Accès immédiat à la voie rapide et aux autoroutes A1 vers Paris, A22 vers Gand-Anvers, A23 vers Valenciennes, A25 vers Dunkerque et A27 vers Bruxelles.
– À 200 mètres de la station de métro « Les Près »
– À moins de 10 minutes de la gare Lille Flandre et Lille Europe.
Vous trouverez dans cet ensemble immobilier un beau local d’une surface totale d’environ 350 m² qui se compose :
– D’un cadre de travail agréable avec des espaces verts
– Fibre optique
– Accès PMR
– RDC de 200 m² une porte sectionnelle et une entrée dans les bureaux
– R+1 de 150 m² environ de bureaux
– Locaux climatisés en RDC
– Hauteur sous plafond de 6,40 mètres environ
– Chauffage par radiateur électrique à l’étage 
La disponibilité est à convenir 
La taxe foncière est comprise dans les charges 
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer HT de la première année + frais de dossier 90 € HT
Etat du bien : Très bon état
Dispo/jouissance : 29/05/2022
Montant des charges € /an : 7500
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT –
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Chauffage électrique;Climatisation;Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
2 625 €/mois

Agence Sergic Wasquehal

6 Rue Konrad Adenauer,

59290 Wasquehal

4.5 / 5
EXCELLENT

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