Location Bureau - 291 m² - Wasquehal 59290

Référence : WA472

Description :

Descriptif : Nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC d’environ 291 m² au sein de la zone d’activités de la Pilaterie. 
– Le bailleur livrera les locaux au preneur (date prévisionnelle : octobre 2022) électricité et chauffage en périphérie, après avoir réalisé à ses frais les travaux suivants
•           décloisonnement
•           remise à neuf du revêtement de sol
•           remplacement à neuf des faux-plafonds
•           aménagement de sanitaires aux normes PMR en ce compris une douche
Ces locaux disposent d’un parking en façade commun aux locataires du site. 
Les bureaux sont à toute  proximité des principaux axes routiers et à quelques minutes à pied du métro.
Honoraires à la charge du preneur, hors frais de dossier et d’état des lieux d’entrée :
– honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
– honoraires de rédaction de bail : 5% HT du loyer annuel HT
Etat du bien : A rénover
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 15/01/2021
Montant des charges € /an : 7500
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT – 9000€
Montant des honoraires € TTC : 8640
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
3 625 €/mois

Agence Sergic Wasquehal

6 Rue Konrad Adenauer,

59290 Wasquehal

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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