Location Bureau - 132 m² - Champs Sur Marne 77420
Référence : CM775
Description :
Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 131.88 m² de bureaux cloisonnés et lumineux situés en rez de chaussée avec entrée privative, digicode, emplacement de parking aériens.
Les conditions financières sont les suivantes : Loyer + charges de copropriété + taxe foncière et taxe ile de France bureaux = 2 126.78 €uros HT/mois.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES CHAMPS SUR MARNE, votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Situation et desserte :
Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d’Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs.
Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Au cœur de la communauté d’agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d’excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d’entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d’affaires en développement.
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 07/07/2023
Montant des charges € /an : 3350
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT – 4286€
Montant des honoraires € TTC : 3086
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Câblage informatique;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
- Commerce, alimentation
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