Location T4 - 89 m² - Enghien Les Bains 95880

Référence : 45_0376_01_0033
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
4 pièces
Gaz / individuel
89 m² habitables
2 chambres

Description :

PRODUIT RARE : Dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des écoles, du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare (Enghien, ou Barre-Ormesson) venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble bourgeois de haut standing avec moulures, et cheminées d'origine . Le bien se compose d'un double séjour avec trois balcons, un grand couloir avec dressing, une cuisine séparée, deux chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.Le bien dispose d'une cave. Possibilité de louer une place de parking en plus de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
180 kWh/m²/an
42 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix - charges comprises
1 548 €/mois

Dépot de garantie : 1548 €

Honoraires TTC charge locataire : 1335 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 1068 €. Etat des lieux : 267 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

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