Location T4 - 88 m² - Bordeaux 33000
Référence : 57_0545_01_2102
4 pièces
88 m² habitables
3 chambres
Électricité / individuel
Description :
Résidence CONTRESCARPE quartier CAPUCINS, Appartement de type 4 composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et placard, trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC. Logement soumis à l’encadrement des loyers. Encadrement des loyers: Le loyer de référence majorée est de 1100€ TTC, loyer de référence est de 918 Euros et les honoraires de location sont de 1151.93€.Salariés : Vous devez avoir des revenus nets mensuels (hors primes et heures supplémentaires), équivalents à minimum 2,8 fois le montant du loyer charges incluses. Etudiants : vous devez posséder un justificatif de statut étudiant pour l’année 2023-2024 et avoir un (des) garant(s) avec des revenus nets mensuels (hors primes et heures supplémentaires) , équivalents à 4 fois le montant du loyer charges incluses. Autoentrepreneur/chef d’entreprise : justifier de minimum 3 ans d’activité (revenus calculés sur les deux derniers bilans et les deux derniers avis d’imposition)Les pensions alimentaires, revenus pôle emploi, primes d’activité et revenus CAF ne sont pas pris en compte. Les garants sont uniquement pour les étudiants. Merci de vérifier et déposer votre dossier via notre site SERGIC.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
1 140 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 1070€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 1070 €
Provision pour charges : 70,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 1152 € (2)
1) Visite, dossier et bail : 886 €. Etat des lieux : 265.83 €
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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