Location T3 - 77 m² - Angers 49100

Référence : 23_0775_01_0525
3 pièces
77 m² habitables
2 chambres
Gaz / individuel
Cuisine aménagée

Description :

Proche Angers Centre – Rue Jean Marie Raimbault – bel appartement meublé, rénové avec gout, dans résidence calme et récente.Situé à proximité de l’église Saint Antoine, des transports en commun et des commerces de proximité, ce type 3 traversant et lumineux vous offrira une belle entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.Deux balcons complètent ce bien ainsi qu’un stationnement et une cave.Le chauffage est individuel au gaz, l’eau froide est provisionnée dans les charges ainsi que les charges relatives aux parties communes.( ascenseur, entretien et électricité) Disponible début 1er mai 2022

Bilan énergétique :

Diagnostic de performance énergétique
93
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
21
A
B
C
D
E
F
G
Prix - charges comprises
840 €/mois

Dépot de garantie : 760 €

Provision pour charges : 80,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 856 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 622 €. Etat des lieux : 233.19 €

Agence Sergic Angers

5 Place Lorraine,

49100 Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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