Location T3 - 73 m² - Paris 75116

Référence : 81_0790_01_0021
3 pièces
73 m² habitables
2 chambres
Électricité / individuel

Description :

Vous tomberez sous le charme de cet immeuble de standing sécurisé par code et gardien. Vous accèderez au métro Victor Hugo en quelques minutes.Nous vous proposons au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 6ème, ce superbe 3 pièces de 73,15 m² . Il se compose d’une entrée avec couloir desservant un double séjour calme et lumineux, cuisine indépendante aménagée, 1 cellier, 2 chambres, salle de bain avec WC, un 1 WC indépendant avec lave main, parquet et double vitrage. Disponible de suite. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de base du bien proposé : 1 806,80 €Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 165,24€Charges mensuelles : 75 € / mois. Honoraires 877,80 € TTC + EDLE 219,45 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
193 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1230
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
2 241 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 2166€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 2165.24€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 2166 €

Provision pour charges : 75,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 220 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Gardien, Entretien immeuble, Ascenseur

Agence Sergic Paris 15ème

45 Rue De Lourmel,

75015 Paris

4.5 / 5
EXCELLENT

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