Location T3 - 67 m² - Valenciennes 59300

Référence : 17_1894_03_0139
3 pièces
67 m² habitables
2 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Gaz / individuel
Cuisine équipée

Description :

Résidence URBANITE, nouvel immeuble situé à 10 minutes du centre ville, quartier Fbg de Paris, un arrêt de bus aux pieds et la ligne de tramway à moins de 5 minutes, SERGIC vous propose ce superbe type 3 neuf situé au 4ième étage. Il offre une entrée, des wc séparés, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux/baigné de lumière orienté sur deux balcons (6 et 4 m2) exposés sud et deux chambres avec placards aménagés et volets électriques. Ce bien dispose d’une place de parking couvet. (Possibilité de louer en sus une deuxième place pour 49 € C.C). Le chauffage individuel au gaz par chaudière. Dispositif PINEL avec plafond de ressources à respecter. Disponible de suite,. A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
65 kWh/m²/an
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 569
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
719 €/mois

Dépot de garantie : 670 €

Provision pour charges : 49,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 742 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 539 €. Etat des lieux : 202.2 €

Agence Sergic Douai

533 Rue De Paris,

59500 Douai

4.5 / 5
EXCELLENT

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