Location T3 - 65 m² - Angers 49000

Référence : 23_0423_01_0048
3 pièces
65 m² habitables
2 chambres
1 salle de bains / eau

Description :

A proximité du quartier Saint Serge et du Jardin des Plantes, proche des bus et des commerces, nous vous proposons ce beau T3, composé d’une entrée, d’une cuisine non équipée, d’un séjour avec balcon, de 2 chambres et d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de parking en sous-sol complète la location. L’appartement est disponible le 3 février 2023. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces justificatives.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
137 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614€ et 830
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
715 €/mois

Dépot de garantie : 632 €

Provision pour charges : 83,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 716 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 520 €. Etat des lieux : 195.27 €

Agence Sergic Angers

5 Place Lorraine,

49100 Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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