Location T2 - 52 m² - Nogent Sur Marne 94130

Référence : 78_0327_01_0015
2 pièces
52 m² habitables
1 chambre
1 salle de bains / eau
Gaz / collectif
Cuisine séparée

Description :

Dans une résidence très charmante avec ascenseur située le centre ville de Nogent, vous découvrirez cet appartement spacieux de type 2 pièces de 52,50m², il vous offre, une entrée avec placard, un salon menant sur un balcon et sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée et équipée ( réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle et hotte), une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol une place de parking n°81 et une cave n°33 complètent ce bien. Le chauffage est au gaz individuel. Pour soumettre votre candidature, nous vous invitons à effectuer une demande de visite sur notre site sergic.com. Vous allez ensuite recevoir un e-mail automatique vous invitant à constituer votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
255 kWh/m²/an
55 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
55 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 250 €/mois

Dépot de garantie : 1100 €

Provision pour charges : 150,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 788 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 630 €. Etat des lieux : 157.5 €

Agence Sergic Bussy St Georges

7 Rue Konrad Adenauer,

77600 Bussy St Georges

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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