Location T2 - 45 m² - Nantes 44000

Référence : 24_0470_01_0004
2 pièces
45 m² habitables
1 chambre
1 salle de bains / eau
Électricité / individuel

Description :

// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l’annonce, cliquer sur “ce bien m’intéresse” puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. //NANTES, Quartier Motte Rouge, Résidence CAMBRONNE à deux pas des bords de l’Erdre. SERGIC vous propose à la location cet appartement de type T2 de 45,7m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (meuble évier, rangements hauts et bas, plaque 2 feux électrique), une belle pièce de vie de 19,2m2, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendant. Une place de stationnement sécurisé (n°18) en extérieur sur cour et une cave (n°38) complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, accès rapide au périphérique “Porte de Rennes” et transports en commun : lignes de Chronobus C6 arrêt “Lallié” et la ligne de tramway 2 arrêt “Motte-Rouge”. L’eau froide, l’entretien des communs et des espaces verts sont compris dans la provision pour charges. Chauffage électrique individuel. Location soumise à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu’une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 10/01/2023. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l’annonce, cliquer sur “ce bien m’intéresse” puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. //

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
245 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
650 €/mois

Dépot de garantie : 590 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 457 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur

Agence Sergic Nantes

25 Rue Paul Bellamy,

44000 Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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