Location T2 - 42 m² - Lormont 33310

Référence : 57_0537_01_0016
2 pièces
42 m² habitables
1 chambre
Gaz / individuel

Description :

Appartement NEUVE de type T2 proche toutes commodités (tram A arrêt Bois Fleuri, commerces, accès rapide rocade sans en avoir les nuisances) composé d’une entrée, d’un séjour avec un coin cuisine équipée, d’une salle d’eau avec un WC, une chambre, une place de parking privatif. Le loyer est de 589€ TTC et les honoraires de location sont de 557,7€. Salariés : Vous devez avoir des revenus nets mensuels (hors primes et heures supplémentaires), équivalents à minimum 2,8 fois le montant du loyer charges incluses. Etudiants : vous devez posséder un justificatif de statut étudiant pour l’année 2022-2023 et avoir un (des) garant(s) avec des revenus nets mensuels (hors primes et heures supplémentaires) , équivalents à 4 fois le montant du loyer charges incluses. Autoentrepreneur/chef d’entreprise : justifier de minimum 3 ans d’activité (revenus calculés sur les deux derniers bilans et les deux derniers avis d’imposition)Les pensions alimentaires, revenus pôle emploi, primes d’activité et revenus CAF ne sont pas pris en compte. Les garants sont uniquement pour les étudiants. Bien soumis à la loi PINEL.Pour transmettre votre dossier, je vous invite à adresser un mail à aristic@sergic.com. Merci de vérifier et déposer votre dossier via notre site SERGIC.COM.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000000€ et 5000000
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
619 €/mois

Dépot de garantie : 539 €

Provision pour charges : 80,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 558 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 429 €. Etat des lieux : 128.7 €

Agence

2 Rue Charles Lamoureux,

33000 Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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