Location T1 - 11 m² - Angers 49000

Référence : 23_1147_01_0357
2 salles de bains / eau
Cuisine équipée
1 pièces
Gaz / collectif
11 m² habitables
1 chambre

Description :

Idéal pour un étudiant ! Avenue Patton, quartier Belle-Beille, nous vous proposons de louer une chambre entièrement meublée au sein d'un appartement rénové. Il dispose de quatre chambres en colocation. Les parties communes comprennent une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC séparé, deux salles de douches. Une buanderie privée est à votre disposition à côté du logement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’électricité, internet et la taxe d'ordures ménagères. Chambre disponible le 13/02/2024. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur “ce bien m’intéresse” puis en vous connectant à l’espace “candidat locataire”. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
316 kWh/m²/an
95 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
95 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037€ et 2755
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
450 €/mois

Dépot de garantie : 380 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 121 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Electricité, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 88 €. Etat des lieux : 33 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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