Vente Locaux/Biens immobiliers - 78 m² - Paris 75012

Référence : PA658

Description :

Descriptif : Dans un bel immeuble ancien, au sein du 12ème arrondissement de Paris, rue Lamblardie, SERGIC entreprises vous propose à l’acquisition, deux locaux professionnels en RDC d’une surface totale de 78,10 m² divisible à partir de 30,10 m². 
Les locaux peuvent communiquer. 
Les parties communes de l’immeuble sont de bon standing.
Le premier local se compose de 3 bureaux, une kitchenette et une salle d’eau.  
Le deuxième local se compose de 2 bureaux, une kitchenette et une salle d’eau et bénéficie d’une terasse privative.  
Les surfaces comprennent des parquets anciens, des moulures ainsi que des cheminées. 
Des travaux de rénovation sont à prévoir. 
Idéal pour utilisateurs ou investisseurs
Situation et desserte : Proche de la gare de Bercy et la gare de Lyon 
Proche du bvd périphérique 
Métro L6 et L8 Station Bel Air et Daumesnil 
Etat du bien : A rénover
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 25/05/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT – 6429€
Montant des honoraires € TTC : 9063
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail professionel
Fiscalité : Assujetti à TVA –
Frais de notaire : Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Bac acier étanchéité multi-couches;Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
Prix du bien
718 200 €

Bien soumis au statut de copropriété : Non

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Paris 15ème

45 Rue De Lourmel,

75015 Paris

Tel. : 07 64 57 38 98

4.5 / 5
EXCELLENT

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