Vente Demeure - 250 m² - Lille 59000

Référence : HDF949-cpy
8 pièces
250 m² habitables
6 chambres
2 salles de bains / eau
Accessible PMR
Gaz / individuel
Cuisine aménagée

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

Sergic Douai vous propose cette magnifique demeure à 2 pas du centre ville de Douai dans un écrin de verdure.
(A 20 minutes de Lens, une demi-heure d’Arras, 35 minutes de Lille ou de Valenciennes en voiture mais aussi à 1 heure en TGV de PARIS).
Dans son parc arboré de plus de 4600 m2, à l’abris des regards, venez découvrir ce petit bijou.
Elle dispose d’un majestueux hall d’entrée desservant un beau salon-séjour baigné de lumière grâce aux immenses fenêtres offrant une vue imprenable sur l’ensemble du parc.
Une cuisine grande équipée attenante à une véranda ouverte sur une agréable terrasse.
Au premier étage vous trouverez 3 vastes chambres, une lingerie et une salle de bains (baignoire, douche et wc).
Au deuxième étage 3 espaces nuit, ainsi qu’une seconde salle de bains.
La maison dispose 5 pièces en sous-sol dont une salle de loisir idéale pour les amateurs de vin.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette demeure chargée d’histoire…une visite s’impose!

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
211 kWh/m²/an
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3740
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
735 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 Rue De Paris,

59500 Douai

Tel. : 03 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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