Vente Maison - 167 m² - Waziers 59119

Référence : HDF2927
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
8 pièces
Pompe à chaleur / individuel
167 m² habitables
5 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

SERGIC DOUAI vous propose cette charmante maison en parfait état classée B, située à quelques minutes de Douai et de l'A21. D'une superficie de 167 m², elle vous séduira dès l'entrée. Le salon et le séjour offrent de beaux volumes. Ils sont prolongés d'une cuisine équipée et communicante avec la véranda (totalement isolée). Vous disposerez aussi au rez-de-chaussée d'un wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'une laverie. Au premier étage vous découvrirez trois chambres spacieuses. Au deuxième étage, un palier et deux chambres supplémentaires. Une pergola, un garage, un carport, une cave et un jardin clos viennent parfaire ce bien. Idéal famille nombreuse. Villes voisines Douai, Raches, Roost Warendin, Sin le Noble, Lallaing Nous avons eu un véritable coup de coeur, et vous ? Contactez nous au 03 27 71 51 40

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
104 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
228 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

Tel. : 33 (0)3 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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