Vente Longère - 230 m² - Andard 49800
Référence : OUE42535Critères + :
Description :
ANDARD Au coeur de ville venez découvrir celle belle longère entièrement rénovée. Un superbe pièce de vie deplus de 70 m² avec mur en pièrre apparentes, une cuisine aménégée équipée fonctionnelle d'environ 30 m² avec une cheminée insert, un salon, trois chambres spacieuses, une salle de bain balnéo et douche pour une vie totale de plain pied. A l'étage vous déambulerez sur un espace mezzanine, une salle de bains, deux chambres et un T2 avec entrée indépendante pour un ado ou du locatif Un T2 indépendant actuellement en location (500 euros CC) Un grand garage idéal camping-car, un préau pour la voiture et 3 places de stationnement pour vos invités. Tout cela sur un terrain arboré avec piscine. N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
478 500 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Angers
34 RUE SAINT-JULIEN
49100d'Angers
Tel. : 02 41 18 22 01
4.5 / 5
EXCELLENT
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie