Vente Maison - 204 m² - Berck 62600

Référence : CTO565
7 pièces
204 m² habitables
5 chambres
1 salle de bains / eau
Électricité / individuel
Cuisine aménagée

Critères + :

Case cochée stationnement

Description :

A vendre – Maison en excellent état exploitée en immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants – Vendue meublée – Belle rentabilité – A voir rapidement !
Cette maison se compose :
– d’une entrée commune aux trois appartements de 21,34 m²
– Au rez-de-chaussée : d’un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour de 24,72 m², d’une cuisine séparée de 9,97 m², d’une arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un W.C., d’une véranda et d’un salon de 18,22 m² (total surface habitable 97 m² / surface utile 108,15 m²)
– Au premier étage : d’un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour de 24,15 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un W.C. (total surface habitable 68,6 m² / surface utile 76,95 m²)
– Au deuxième étage : d’un studio comprenant une cuisine, une salle d’eau/W.C, une chambre (total surface habitable 16,09 m² / surface utile 51,13 m²)
Le jardin est divisé en trois espaces arborés avec chalets.
Un chalet-grill finlandais avec 10 places assises complète le bien.
La maison dispose également de deux places de stationnement.
Les trois appartements sont actuellement en location saisonnière.
La configuration actuelle de la maison permet également de s’adapter à un projet de résidence principale.
Nous sommes à votre disposition au 03.21.09.10.17 pour tout renseignement et pour vous faire visiter la maison.
dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
244 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2995€ et 4051
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
391 700 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.18 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 376000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Berck/mer

62 Rue Carnot,

62600 Berck

Tel. : 03 21 09 10 17

4.5 / 5
EXCELLENT

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