Vente Duplex/Triplex - 137 m² - Berck 62600

Référence : CTO464
7 pièces
137 m² habitables
5 chambres
1 salle de bains / eau
Gaz / individuel
Cuisine aménagée
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Terrasse

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC – Appartement duplex de 5 chambres à 200 mètres de la plage et à 100 mètres de la rue Carnot avec terrasse de 17 m² exposition sud ! À voir rapidement !
Cet appartement de 137 m² situé au deuxième et troisième étage de l’immeuble comprend au premier niveau : une entrée, un salon/séjour de 43 m² avec escalier et accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un W.C.; et au deuxième niveau : une entrée avec placard, 4 chambres, une salle d’eau, un W.C.
Trois lots de copropriété ont été réunis pour formés le duplex.
Chauffage : chaudière gaz naturel
Charges de copropriété sur le budget prévisionnel: 174,23 euros par mois (comprenant notamment provision pour l’eau froide)
Un local commun complète le bien.
Nous sommes syndic de la copropriété.
N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! dont 6.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2090.8 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
326 kWh/m²/an
66 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
66 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2797€ et 3785
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
339 500 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6.09 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 320000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 174.17 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 5

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Berck/mer

62 Rue Carnot,

62600 Berck

Tel. : 03 21 09 10 17

4.5 / 5
EXCELLENT

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