Vente Maison de ville - 240 m² - Ury 77760

Référence : IDF453
6 pièces
240 m² habitables
4 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Électricité
Cuisine aménagée

Critères + :

Case cochée stationnement

Description :

Vos Agences Sergic Paris Ile de France vous propose _ Coup de coeur garanti pour cette maison atypique et très spacieuse, idéale pour différentes activités (Gîte-Logements), ou grande famille.
Maison de ville située à Ury à proximité de l’église du XIIème siècle.
Au coeur du village avec toutes les commodités : mairie, bus, pharmacie, brasserie épicerie, bureau de poste, vétérinaire, produit de la ferme, garage auto à 50m.
Vous pouvez accéder à pied à la forêt en traversant champs et pâturages en moins de 10mn
Accès à l’A6 à 700m, gare de Bourron-Marlotte 10mn (parking gratuit), château de Fontainebleau à 10mn.
_Aménagé sur 3 niveaux d’environ 110m² chacun totalisant une belle surface de 230m² environ loi Carrez) et plus 300m² de surface utiles avec 3 entrées indépendantes.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau d’environ 40m² avec entrée indépendante et vitrine fermée par deux rideaux de fer équipé home cinéma, une buanderie d’environ 9m², un espace de stockage entresol env. 50m², un atelier avec un accès cour, possibilité de garer son véhicule à l’intérieur.
_Le 1er étage est aménagé dans un esprit loft avec un grand salon de 50m², une cuisine de 18.50m² avec sellier 2m², une salle à manger de 19m², un poêle-cheminée à bois Godin de 15Kw avec air pulsé ainsi qu’un WC.
Pour terminer, au second étage un aménagement optimal permet de profiter de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC.
Vous trouverez également école primaire-maternelle .
Le territoire de la commune se situe dans le sud du Bassin parisien, plus précisément au nord de la région naturelle du Gâtinais, en bordure sud de la forêt de Fontainebleau.Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021),Consommation énergie primaire C, Gaz Effet de Serre A
Contactez votre conseiller Mr Anderson DESRAVINES au 07 68 35 50 89La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anderson DESRAVINES, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 792 920 894 R.S.A.C Agence Sergic Syndic / Vente / Achat / Estimation / Gestion.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
131
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
4
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
Prix du bien
339 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Paris 8ème

45 Rue De Courcelles,

75008 Paris

Tel. : 01 56 59 75 72

4.5 / 5
EXCELLENT

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