Vente Maison de ville - 108 m² - Evry Courcouronnes 91000

Référence : IDF607
6 pièces
108 m² habitables
4 chambres
1 salle de bains / eau
Gaz / individuel
Cuisine séparée

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

Vos agences SERGIC PARIS Ile-de-France vous propose sur la commune de EVRY-COURCOURONNES une maison de ville atypique familiale TRES LUMINEUSE de 108,46 m2 édifiée sur terrain de 116 m2, Évry-Courcouronnes est située à 26 km au sud-est de Paris.
Contactez votre conseiller Mr Anderson DESRAVINES au 07 68 35 50 89
Vous trouverez au rez-de-chaussée avec demi-niveau :
Une entrée avec placard qui distribue une première pièce une cuisine indépendante équipée attenant au garage, Wc, d’une salle à manger ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée donnant au jardin de 58 m2 fermer et un accès direct au grand parc des coquibus riche en faune et en flore.
A l’étage avec demi niveau :
Vous découvrirez 3 chambres dont une avec sa terrasse, d’un bureau pouvant être une 4ème chambre, puis un couloir distribuant un Wc, une pièce d’eau, une salle bains.
Cette maison a été reconnue par le label en 2016 : ARCHITECTURE CONTEMPORAINE REMARQUABLE
Cadre de vie idéal dans ce quartier recherchée avec toutes les commodités, écoles primaire, maternelle, collège, Lycée général et professionnel à 3 minutes en voiture.
Proximité des transports ligne D du RER ainsi que la prochaine station du tram 12 EVRY / MASSY, et les Gares proches sont : (Évry-Courcouronnes) ou (Gare de Bras de fer) à 5 minutes à pied.
-A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours
-syndic bénévole
-Lots de copropriété: 20
Charges prévisionnelles annuelles : 745 euros
Consommation énergétique : 23271 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1604 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) Bâtiment assez énergivore en énergie. Assez bonne performance énergétique : classe D
Contactez votre conseiller Mr Anderson DESRAVINES au 07 68 35 50 89 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anderson DESRAVINES, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 792 920 894 R.S.A.C Agence Sergic Syndic / Vente / Achat / Estimation / Gestion.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 745 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
Prix du bien
320 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 62.08 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 20

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Paris 8ème

45 Rue De Courcelles,

75008 Paris

Tel. : 01 56 59 75 72

4.5 / 5
EXCELLENT

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