Vente T6 et plus - 108 m² - Angers 49000

Référence : OUE546
6 pièces
108 m² habitables
4 chambres
1 salle de bains / eau
Gaz / individuel
Cuisine ouverte
Etage du bien : 2

Description :

Rare à proximité immédiate de la gare et de la place de la Visitation, au deuxième étage d’un immeuble d’époque, lumineux T4 de 74m2 libre de locataire, comprenant un salon, séjour avec parquet au sol, une cuisine semi-ouverte , une première grande chambre avec salle de bains et une seconde chambre spacieuse avec salle d’eau. Au troisième étage, deux chambres de service et une pièce noire pouvant laisser place à un duplex. Travaux à prévoir.
Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou par mail ple_peillet@sergic.com

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
297 kWh/m²/an
67 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
67 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444€ et 1954
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
330 750 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

5 Place Lorraine,

49100 Angers

Tel. : 02 41 18 22 07

4.5 / 5
EXCELLENT

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