Vente Maison - 136 m² - Lille 59000

Référence : HDF1128
5 pièces
136 m² habitables
3 chambres
Gaz / individuel
Cuisine équipée

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

Sergic Cormontaigne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située secteur boulevard Victor Hugo, au calme, proche toutes commodités.
IDEAL INVESTISSEURS (location meublée), OU RP (FAMILLE) !
Cette maison mitoyenne se compose comme suit :
RDC : Un T2 bis de 48m² avec un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une véranda (bureau), une salle d’eau avec wc, et un jardin (avec tonnelle) à l’exposition idéale.
1ER : un studio de 28m² avec bureau (ou cuisine), chambre indépendante, et salle d’eau avec wc.
2EME : un studio de 26 m² (actuellement loué) aménagé avec cuisine équipée, salle d’eau avec wc, et une chambre avec placard.
3EME : combles aménageables pouvant accueillir un studio de 17m².
Une spacieuse cave complète cette maison.
Stationnement gratuit dans la rue.
Les + : compteurs électriques divisionnaires par zone, double vitrage, volets, très bon état général.
Revenus potentiels annuels sur 11 mois (déduction charges) : 22 300euros.
DPE et GES : D
Contactez Alexandre CARPENTIER au 0665797027.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
190 kWh/m²/an
26 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
367 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

19 Place Cormontaigne,

59000 Lille

Tel. : 06 65 79 70 27

4.5 / 5
EXCELLENT

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