Vente Maison - 130 m² - Recloses 77760

Référence : IDF541
5 pièces
130 m² habitables
3 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR

Description :

Vos Agences SERGIC Paris Ile de France vous propose _ Coup de coeur garanti
A 5 minutes de Fontainebleau ; nous vous présentons une charmante maison de village atypique fin XVIIIeme bien isolée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée ; un espace ouvert avec une cuisine équipée et aménagée, séjour, dégagement qui distribue cellier, toilette, grande chambre avec possibilité de faire une suite parentale.
_ L’étage est aménagé dans un esprit loft un grand salon en cathédrale avec cheminée ; une belle mezzanine avec fenêtre permettra de créer un second espace de vie, 2 chambres dont l’une avec accès indépendante, d’une salle de bains avec fenêtre et toilette.
Enfin, la maison dispose d’une cave voûtée et d’une buanderie et son espace jardin permettant de profiter de bons moments privilégiés entre amis.
Vous pouvez accéder à pied à la forêt en traversant champs et pâturages en moins de 5 minutes, accès à l’A6, gare de Bourron-Marlotte (parking gratuit), château de Fontainebleau.
Estimation du coût annuels d’énergie du logement entre 2450euros et 3350 euros (DPE réalisé avant le 01/06/2022), consommation énergie primaire E, Gaz Effet de Serre E; Contactez votre conseiller Mr Anderson DESRAVINES au 07 68 35 50 89
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anderson DESRAVINES, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 792 920 894 R.S.A.C Agence SERGIC Syndic / Vente / Achat / Estimation / Gestion.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
291 kWh/m²/an
63 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
63 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix du bien
299 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Paris 8ème

45 Rue De Courcelles,

75008 Paris

Tel. : 01 56 59 75 72

4.5 / 5
EXCELLENT

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