Vente Immeuble - 119 m² - Lille 59000
Référence : HDF1128
5 pièces
119 m² habitables
Gaz / individuel
Cuisine équipée
Critères + :
cuisine-equipee
Description :
Sergic (agence Cormontaigne) vous propose en exclusivité cette charmante maison située à deux pas du boulevard Victor Hugo, au calme, proche toutes commodités.
IDEAL INVESTISSEURS, OU RP (FAMILLE) !
Cet(te) immeuble de rapport/maison mitoyen(ne) se compose comme suit :
RDC : Un T2 bis de 48m² avec un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une véranda (bureau), une salle d’eau avec wc, et un jardin (avec tonnelle) à l’exposition idéale. Loyer : 720 euros hc.
1ER : un T2 de 29m² avec bureau (ou cuisine), chambre indépendante, et salle d’eau avec wc. Loyer : 435 euros hc.
2EME : un T2 de 26,5 m² , aménagé avec cuisine équipée, salle d’eau avec wc, et une chambre avec placard. Loyer : 400 euros hc.
3EME : combles aménageables pouvant accueillir un studio de 17m². Loyer : 255 euros hc.
Une spacieuse cave complète cette maison.
Possibilité de réaliser également 2 locations en duplex (rdc + 1er et 2nd +3è) ou vente à la découpe possible sur ce même principe.
Les + : compteurs électriques linky + divisionnaires par niveau, décompteur d’eau par étage, double vitrage, volets, très bon état général.
Revenus annuels en nu pour de la location sur l’ensemble de l’immeuble : 21720 euros hc en prenant en compte l’encadrement des loyers.
DPE et GES : D
Contactez Alexandre CARPENTIER au 06 65 79 70 27.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Sergic, ici et là ...
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