Vente T4 - 83 m² - Bordeaux 33800

Référence : OUE513
4 pièces
83 m² habitables
3 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Électricité / individuel
Etage du bien : 8

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse
Case cochée dernier-etage

Description :

Bel appartement de type T4 lumineux exposé Nord Ouest, situé dans la résidence Le parc de Richelieu au 8 ème et dernier étage sans vis à vis.
Emplacement idéal au pied du tram C et des commerces de proximités (boulangerie, tabac, pharmacie … )
L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée fermée, d’un séjour donnant sur une grande terrasse de 24m2 vue sur tout Bordeaux sans vis à vis, de trois chambres dont deux avec placard et une accès terrasse, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Vendu loué : 959 euros charges comprises ( fin du bail: mai 2025).
Rentabilité 5,5 %
Copropriété de 407 lots
Charges annuelles : 1900 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
162
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
8
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
Prix du bien
216 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 158.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 407

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

2 Rue Charles Lamoureux,

33000 Bordeaux

Tel. : 05 33 89 06 66

4.5 / 5
EXCELLENT

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