Vente T4 - 75 m² - Berck 62600

Référence : CTO646
4 pièces
75 m² habitables
3 chambres
Électricité / individuel
Cuisine aménagée
Etage du bien : 3

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC – Berck-Plage – Appartement en duplex avec trois chambres – Balcons exposition plein sud – Garage – Cave – Coup de coeur assuré !
Cet appartement au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m² avec escalier, d’un W.C. et de deux balcons (6 m2 et 1 m²); et au second niveau de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un W.C.
Surface carrez : 75,82 m² – Surface hors carrez : 11,43 m²
Une cave et un garage de 29 m² complètent le bien.
L’emplacement de la résidence à 6 minutes à pied de l’esplanade est idéal pour profiter de la plage de Berck-sur-Mer.
La résidence dispose d’un local vélo.
Nous sommes syndic de la copropriété.
N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1882.32 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
172 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1136
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
298 000 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6.43 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 280000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 156.83 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 124

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Berck/mer

62 Rue Carnot,

62600 Berck

Tel. : 03 21 09 10 17

4.5 / 5
EXCELLENT

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