Vente T4 - 63 m² - Saint Sebastien Sur Loire 44230

Référence : OUE478
4 pièces
63 m² habitables
2 chambres
Accessible PMR
Gaz / individuel
Cuisine américaine
Etage du bien : 3

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

EXCLUSIVITÉ… Proximité toutes commodités – bus ligne 30.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et
séchoir, d’un salon/séjour de plus de 24m² donnant accès direct à un agréable balcon sud. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Troisième chambre possible. Un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel.
UNE VISITE S’IMPOSE ! ! !
Contactez Pascal AUBRY – Tél. 06 99 95 06 89
réf. OUE478.
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1071.12 euros.

Bilan énergétique

Diagnostique de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
300 kWh/m²/an
65 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
65 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284€ et 1736
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
210 600 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 89.25 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 74

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Reze

Place De La Renaissance,

44400 Reze

Tel. : 02 40 75 83 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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