Vente T3 - 65 m² - Avrille 49240

Référence : OUE667
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
3 pièces
Électricité / individuel
65 m² habitables
2 chambres

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

Dans une résidence de 2009, T3 vendu libre de locataire comprenant une entrée, un séjour avec espace cuisine donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placard, une première chambre avec placard, une second chambre, une salle de bains et wc séparés. L'ensemble est complété par un box et une place de parking en sous-sol. A 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Plateau Mayenne. Charges annuelles 1350 euros. Taxe foncière 1160 euros. Copropriété de 443 lots dont 155 lots d'habitation. Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 443 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1329 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
175 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747€ et 1011
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
193 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 110.75 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 443

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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