Vente T3 - 64 m² - Viroflay 78220
Référence : IDF46111
Adresse exacte non renseignée
3 pièces
64 m² habitables
2 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Gaz / individuel
Cuisine aménagée
Etage du bien : 1
Critères + :
stationnement
exterieur
Cave
Balcon
Description :
SERGIC VIROFLAY vous présente un très bel appartement 3 pièces de 64,50 m² situé au premier étage sur deux, avec ascenseur, dans une Résidence très verdoyante à Viroflay Rive Droite. Année de construction 2018, Garantie Décennale, bâtiment basse consommation Normes RT2012.
Pièce de vie avec cuisine qui restera équipée de 28 m² orientée Sud-Est donnant sur un balcon filant de 8,20 m², doté d’un robinet et éclairage.
Entrée avec placards, salle de bain et wc séparés. Deux chambres avec armoires.
Double vitrage, volets roulants électriques télécommandés. Chauffage individuel gaz avec thermostat. Visiophone, accès Vigik.
Très grande cave sécurisée ainsi qu’une grande place de parking boxable, au sous-sol.
Aucuns travaux à prévoir. Charges mensuelles approximatives (chauffage et électricité) de 96 euros.
Charges syndic de 160 euros par mois. Taxes Foncières de 1397 euros.
Très proche de la gare Rive Droite (La Défense ? Saint Lazare) et de la ligne de Tramway T6, des écoles maternelle et primaire, de la crèche. Accès proche à la forêt de Fausse-Repose. A 5 minutes des commerces.
Contacter Nicolas TCHOPOURIAN au 07.63.84.98.24 ? SERGIC VIROFLAY IMMOBILIER.
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920 euros.
Bilan énergétique
Diagnostique de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
529 900 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 160.00 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 106
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Viroflay
110 Avenue Gal Leclerc,
78220 Viroflay
Tel. : 01 30 24 92 53
4.5 / 5
EXCELLENT
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