Vente T3 - 60 m² - Angers 49100

Référence : OUE683
3 pièces
60 m² habitables
2 chambres
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
Etage du bien : 6

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

ANGERS GUICHARD.ORGEMONT : T.3 disponible juin/juillet 2023 en parfait état comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine A/E avec loggia, couloir avec rangement, deux chambres, salle de bains, WC, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Copro de 795 lots dont 246 appart. Charges de copro 1987 euros à l’année comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des communs, des espaces verts et de l’ascenseur. Contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com.
Copropriété de 795 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1987 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
171 kWh/m²/an
22 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
22 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728€ et 986
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
196 100 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 165.58 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 795

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

5 Place Lorraine,

49100 Angers

Tel. : 02 41 18 22 07

4.5 / 5
EXCELLENT

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