Sergic vous propose un appartement 3 pièces de 59.20m² situé dans un quartier dynamique de Alfortville, qui vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Niché au 1er étage sur 9 d'une résidence sécurisée et bien entretenue par un gardien, Dès l'entrée, découvrez un agencement optimisé : une entrée, desservant une cuisine séparée, un large et lumineux séjour, deux chambres bien exposés avec placards, une salle de bains et un WC individuel. Cet appartement dispose d'un balcon exposé SUD EST. Les + de l'appartement : -Résidence sécurisée avec ascenseur. -Box et cave en sous-sol. -Exposition sud garantissant une excellente luminosité. - Proximité des commerces, services et transports Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4105.12 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr