Vente T2 - 58 m² - Boulogne Billancourt 92100

Référence : IDF48863
1 salle de bains / eau
3 pièces
Gaz / collectif
58 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur

Description :

APPARTEMENT COUP DE COEUR Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, au 1er étage par ascenseur d'une charmante copropriété en pierre de taille bien entretenue avec gardien, sans vis-à-vis, face au square Edouard Detaille et proche de toutes commodités, SERGIC à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce vaste trois pièces lumineux (triple exposition : SUD/EST/NORD) de 58.46m2 loi carrez, composé comme suit : une entrée avec un placard, une cuisine meublée, une grande chambre, un double séjour (possibilité de faire une seconde chambre), une salle de bains et des WC séparés. Une cave au sous sol complète ce bien. Le chauffage est au gaz collectif. Idéal investissement locatif, pied à terre ou premier achat. Proche métros : ligne 9 ( 8 min à pieds station Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat) et ligne 10 ( 13 min à pieds station Boulogne Jean Jaurès). Pour plus d'informations, contactez votre Agence Sergic au 01 56 58 66 18 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4958.52 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
238 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
514 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 413.17 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 54

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Paris 15ème

45 RUE DE LOURMEL

75015Paris 15ème

Tel. : 33 (0)1 56 58 66 18

4.5 / 5
EXCELLENT

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