Vente T3 - 58 m² - Boulogne Billancourt 92100

Référence : IDF46798
3 pièces
58 m² habitables
2 chambres
1 salle de bains / eau
Fuel / collectif
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

Retour à la vente !
Votre agence SERGIC vous propose en exclusivité, au 2e étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée (15 lots), au 44 rue Carnot, un beau 3 pièces de 58,26m2 loi Carrez, proposant :
un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de 27,81m2. Un balcon orienté Sud (3m2).
2 chambres (9,25m2 et 12,09m2). WC séparés, nombreux rangements.
Peintures et Sdb à revoir. Chauffe-eau électrique plat (économe) installé pour l’eau chaude.
Une grande cave sèche (5m2). Grand local vélos à disposition.
Un emplacement de stationnement en sous-sol, à 150 mètres du bien est possible, en supplément.
A deux pas des transports (métro lignes 9 et 10, bus, tramway…) et de toutes commodités.
Charges mensuelles : 220 euros, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 650 euros.
DPE : D et D.
Une visite s’impose.
Appeler directement Pascal VERSACI : 07 64 44 81 51
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2640 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
216 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
499 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 220.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 25

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Boulogne Billancourt

41 Rue Paul Bert,

92100 Boulogne Billancourt

Tel. : 01 58 17 06 30

4.5 / 5
EXCELLENT

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