Vente T3 - 53 m² - Fontenay Le Fleury 78330

Référence : IDF47316
3 pièces
53 m² habitables
2 chambres
1 salle de bains / eau

Critères + :

Case cochée rdc

Description :

Votre agence SERGIC vous propose un très beau 3 pièces.
En rez-de-jardin avec ascenseur d’une copropriété récente de 2012, un 53,51m2 Loi Carrez, composé de :
Une Entrée – Séjour – Salon – Cuisine de 23,57m2
Une salle de bains de 4,82m2
Un WC séparé de 2,28m2
Une chambre de 11,66m2 et une autre chambre de 8,19m2
Un beau jardin de 26,54m2 est surélevé par rapport à la rue et donc inaccessible.
Taxe foncière 1061 euros/an – Charges : 170 euros/mois, chauffage compris.
Un parking deux places (et même trois petits véhicules) en sous-sol complète le bien.
Proche de tous commerces et transports. Versailles et Plaisir à 10min.
Contacter Pascal VERSACI – 07 64 44 81 51
Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
178 kWh/m²/an
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
220 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 170.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 198

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Viroflay

110 Avenue Gal Leclerc,

78220 Viroflay

Tel. : 01 30 24 92 53

4.5 / 5
EXCELLENT

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