Vente T2 - 53 m² - Sin Le Noble 59450

Référence : HDF819
2 pièces
53 m² habitables
1 chambre
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Gaz / collectif
Cuisine aménagée
Etage du bien : 7

Description :

Pour investisseur : A proximité immédiate des transports, des commerces et du centre hospitalier de Douai
Appartement de type 2 dans une résidence sécurisée offrant entrée, salle de bains, WC, séjour, chambre et cuisine.
Vendu loué à 315 euros + 130 euros de charges locatives
Locataire en place depuis le 06/03/2020
Charges de copropriété de 180 euros mensuelles comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Taxe foncière de 780 euros
Rentabilité exceptionnelle, une opportunité à saisir!
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160 euros.

Bilan énergétique

Diagnostique de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
245 kWh/m²/an
53 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
53 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699€ et 945
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
26 880 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 180.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 63

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 Rue De Paris,

59500 Douai

Tel. : 03 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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