Vente T2 - 49 m² - Lille 59000

Référence : HDF2046
2 pièces
49 m² habitables
1 chambre
Électricité / individuel
Cuisine équipée
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC (votre agence de Cormontaigne) vous propose ce superbe appartement de type 2, de 49.5m².
Idéalement situé Boulevard Louis XIV, cet appartement remis à neuf mixant charme de l’ancien et décoration au goût du jour se présente comme suit :
– un hall d’entrée avec de nombreux rangements, un lumineux séjour (expo plein sud) donnant sur un balconnet, une cuisine moderne et équipée, une chambre en arrière de résidence, au calme, et une salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche serviette, accès lave-linge) avec wc séparé.
Une grande cave ainsi qu’un cellier complètent cet appartement.
Les + : double vitrage, charme de l’ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond), électricité refaite à neuf, isolant plancher, ballon d’eau chaude extra plat.
Contactez Alexandre CARPENTIER au 06 65 79 70 27.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
311 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1320
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
240 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 90.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 12

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

19 Place Cormontaigne,

59000 Lille

Tel. : 03 20 12 81 72

4.5 / 5
EXCELLENT

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