Vente T2 - 40 m² - Fontenay Le Fleury 78330

Référence : IDF45943
2 pièces
40 m² habitables
1 chambre
1 salle de bains / eau
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

RETOUR A LA VENTE ! L’agence SERGIC vous propose en EXCLUSIVITE, dans la résidence Soleil Levant de 2012 située rue Messiaen, quartier Vieux Village Missionnaires, proche centre ville, bien entretenue avec espaces verts, ascenseur : 2 PIECES au 1er étage sur 2 de 40,78 m2 Carrez.
Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (23m2), d’un balcon plein Sud (2,75m2), d’une chambre (11,27m2) et d’une salle de bains avec WC (6,36m2).
Aménagements à prévoir : cuisine à installer et moquette de chambre à changer.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
DPE C (90) et GES C (14). Faibles charges : 125 euros/mois, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 822 euros.
Pascal VERSACI – 07 64 44 81 51
Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
90 kWh/m²/an
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 300
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix du bien
184 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 125.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 198

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Viroflay

110 Avenue Gal Leclerc,

78220 Viroflay

Tel. : 01 30 24 92 53

4.5 / 5
EXCELLENT

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