Vente Appartement neuf - 40 m² - La Madeleine 59110

Référence : HDF46234-cpy
2 pièces
40 m² habitables
1 chambre
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Gaz / individuel
Cuisine coin cuisine
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

A proximité immédiate de Lille, nous vous proposons un appartement neuf 2 pièces en cession de contrat de VEFA, au sein de la nouvelle résidence L’interface.
Au premier étage, cet appartement T2 se développe sur 40.70m² et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès balcon, une chambre d’environ 12m² et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Prestations de qualité. Résidence sécurisée. Locaux vélos. De conception RT 2012, permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.
À seulement 3 km du Vieux Lille, La Madeleine est une ville agréable et verdoyante qui offre à ses habitants une vie paisible. La commune propose tous les services nécessaires à la vie quotidienne avec des commerces de proximité en centre-ville et des structures scolaires et sportives sur la commune ou dans les communes avoisinantes.
La résidence ?Interface” est située rue du général de gaulle à proximité immédiate de toutes les commodités : la Mairie, la Poste, Supermarché, Restaurants, Pharmacie…
Ce programme est éligible au dispositif Pinel. Autre dispositif, le prêt à taux zéro PTZ (accessible sous conditions d’éligibilité) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale.
L’appartement est vendu en VEFA : vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf : exonération partielle de la taxe foncière, pas de travaux à prévoir, réduction du coût de l’énergie grâce aux nouvelles normes (RT 2012) …
Livraison rapide prévue à partir du 2ème trimestre 2023.
Une exclusivité SERGIC NEUF 06.50.86.36.72
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840 euros.

Bilan énergétique

Diagnostique de performance énergétique
A
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C
D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
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G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
Prix du bien
229 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 70.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 89

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic La Madeleine

4 Rue Jeanne Maillotte,

59110 La Madeleine

Tel. : 03 20 12 17 79

4.5 / 5
EXCELLENT

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