A découvrir ! Un ensemble atypique de corps de bâtiments en pierre avec dépendances. Anderson DESRAVINES, vous propose en exclusivité, RARE sur le secteur, un ensemble de bâtiments composé de 2 parties, sur un terrain total de 1195 m2. Une première bâtisse en L avec un réel potentiel se composant d'une partie habitation d'environ 250m2, avec une isolation récente par laine de roche, qui comprend : Au rez-de-chaussée Entrée, Cuisine aménagée/équipée avec espace repas, dégagement avec rangement, salle de douche avec WC (sanibroyeur), buanderie/cellier, salon avec poêle à bois, salle à manger, entrée sur rue (avec rangements). A l'étage, palier/dégagement, salle de jeux avec rangements, 4 chambres (dont une avec dressing), suite parentale avec salle de douche et WC, cabinet de toilette, salle de bains avec dressing, WC (sanibroyeur), dressing aménagé. Un garage attenant à la maison, et un autre comportant 3 travées complètent ce premier bâtiment. Un deuxième bâtiment, en U, héberge une activité professionnelle avec bureaux - boutique - zone laboratoire - laverie, chambres froides- espace de logistique ; l'ensemble sur deux niveaux représentant environ 850m2 de surface. Les points forts ++ : piscine avec son abri et pompe à chaleur, chaufferie, aspiration centralisée, système de chauffage central au fioul (habitation) électrique (partie professionnelle), panneaux solaires, terrasse couverte, et bien d'autres encore... Situation privilégiée : accès A6 à 3km, dans un triangle Fontainebleau, Nemours, et Milly-la-Forêt à 12km. Cette propriété à l'abri des regards, se situe au bord d'un étang et de platières protégées en lisière de la Forêt de Fontainebleau. (2km de massif des 3 pignons et du circuit des 25 bosses, 6km de la Dame Jouanne). IDEAL POUR CREATION D'ESPACES DE CO-WORKING ET AUTRES.... Contactez-nous pour échanger et programmer une visite !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr Référence annonce : IDF50401 Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Propriété à consommation énergétique classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr