Vente Immeuble - 0 m² - Moulineaux 76530

Référence : IDF48339
10 pièces

Description :

_Un immeuble consistant en une maison à usage de commerce et
d’habitation, 4 logements comprenant :
ACTUELLEMENT 3 LOTS SUR 5 SONT LOUES
-Au sous-sol :
-Une cave
-Au rez de chaussée :
Salle de café, bar, vestibule, 2 salles de restaurant, cuisine, arrière cuisine, sanitaires comprenant un lavabo et deux wc,
Jardin en façade arrière
_Au premier étage :
A droite,
-un appartement comprenant : séjour coin cuisine, petit salon,
une chambre, salle de douche avec wc, chauffage électrique et eau chaude par
cumulus électrique
_A gauche,
Un appartement comprenant une pièce principale avec coin
cuisine, deux chambres, salle de bains, wc
_Au deuxième étage
A droite:
Un appartement mansardé comprenant séjour coin cuisine et
petit coin salon, une chambre, une salle de douche, wc, chauffage par
convecteurs électriques, cumulus électrique pour la production d’eau chaude.
-A gauche,
Un appartement comprenant séjour avec coin cuisine, deux
chambres, salle de douche avec wc, rangement avec cumulus électrique pour
eau chaude, chauffage par convecteurs électriques.
Cour avec bâtiment à rénover, garage.
Cadastré(e) sous les références suivantes:
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: A venir.
Votre conseiller Mr Anderson DESRAVINES/ Agence Sergic Syndic / Vente / Achat / Estimation / Gestion.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
493 kWh/m²/an
13 kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1€ et 1
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
299 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Oui / mois

Nombre de lots de la copropriété : 6

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Palaiseau

21 Avenue Des Alliés,

91120 Palaiseau

Tel. : 01 81 87 09 82

4.5 / 5
EXCELLENT

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