Vente Villa - 177 m² - Hardelot Plage 62152

Référence : CTO436
10 pièces
177 m² habitables
6 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Gaz / individuel
Cuisine aménagée

Description :

Venez découvrir cette villa d’environ 177m² , édifiée sur un terrain de 615m², située dans le centre d’Hardelot et proche de la plage. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre lumineuse avec coin salon avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine, un bureau, un wc et un garage avec chaufferie (gaz de ville).
Le premier étage dispose de 5 chambres dont une avec salle de bains, une autre avec salle de douches et wc ind. Le deuxième étage offre une mezzanine donnant sur une chambre avec point d’eau et une pièce de rangement. Toiture récente, fenêtres en simple vitrage, quelques travaux à prévoir. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
276 kWh/m²/an
53 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
53 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4100
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
728 000 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 700000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Hardelot

29 Avenue De La Concorde,

62152 Hardelot Plage

Tel. : 03 21 33 03 70

4.5 / 5
EXCELLENT

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