Vente T1 - 36 m² - Orleans 45000
Référence : IDF46632
1 pièces
36 m² habitables
Accessible PMR
Gaz / collectif
Cuisine équipée
Etage du bien : 1
Critères + :
cuisine-equipee
Description :
A SAISIR SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion déléguée et un rendement supérieur à 5%.
Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d’optimiser votre fiscalité avec l’amortissement comptable du bien.
C’est un F1 bis de 36 m2 dans la résidence Appart’city, construite en 2013, qui se situe entre la gare d’Orléans et son hypercentre.
Il comprends une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un espace nuit, salle de bains avec WC.
Le loyer est de 6340 euros HT annuel.
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 216 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
119 880 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 18.00 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 116
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 Boulevard Alexandre Martin,
45000 OrlÉans
Tel. : 02 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
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