Vente T1 - 21 m² - Lille 59000

Référence : HDF1247
1 pièces
21 m² habitables
Électricité / individuel
Cuisine aménagée
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée stationnement

Description :

SERGIC CORMONTAIGNE vous propose en exclusivité cette suite d’hôtel avec parking.
RENTABILITE BRUTE : 5,3% (loyer hc : 6235e par an, les charges de copropriété sont supportées par l’hôtel).
BAIL COMMERCIAL, NON SOUMIS A L’ENCADREMENT DES LOYERS, IDÉAL INVESTISSEUR, RENDEMENT PLUS INTÉRESSANT QU’UN BAIL NU OU MEUBLE !
Idéalement situé entre le boulevard Vauban et la rue Nationale, proche de toutes commodités, cette suite en très bon état se présente comme suit :
– kitchenette équipée, coin séjour/nuit, salle d’eau et wc.
Une place de parking rattachée au bail commercial complète cet appartement.
Opportunité à saisir, contactez Alexandre CARPENTIER au 0665797027.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
387 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
118 800 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 90.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 96

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

19 Place Cormontaigne,

59000 Lille

Tel. : 06 65 79 70 27

4.5 / 5
EXCELLENT

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