Vente Studio - 21 m² - Orleans 45000
Référence : IDF48226




Description :
A SAISIR ! SERGIC ORLEANS, vous propose ce studio vendu loué dans le cadre d’un bail commercial, une gestion déléguée sans vacance locative !
Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d’optimiser votre fiscalité avec l’amortissement comptable du bien.
C’est un studio de 21m2 dans la résidence Appart’city, construite en 2013, idéalement placée entre la gare d’Orléans et son hypercentre.
Il comprends une entrée, salle d’eau, une cuisine équipée et un espace nuit.
Le loyer est de 4080 euros HT annuel.
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 244 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
69 930 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 20.33 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 116
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 Boulevard Alexandre Martin,
45000 OrlÉans
Tel. : 02 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT

- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
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