Vente Studio - 16 m² - Lille 59000

Référence : HDF1937
1 pièces
16 m² habitables
Etage du bien : 1

Description :

SECTEUR LILLE VAUBAN
Investissez dans un studio en LMNP ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion.
Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers !
Loyer annuel HT : 3451 euros HT rentabilité: 4.2% (fin du bail commercial 26/10/2026).
Gestionnaire : TWENTY CAMPUS
Le studio se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et WC.
La résidence étudiante “Wicar” est située au coeur du quartier étudiant Vauban à Lille, proche des facultés catholiques, des grandes écoles de Lille et des commerces. Cette résidence de standing est composée de logements étudiants entièrement meublés et équipés.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
262 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 500
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
82 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Oui / mois

Nombre de lots de la copropriété : 18

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

6 Rue Konrad Adenauer,

59290 Wasquehal

Tel. : 07 60 38 34 08

4.5 / 5
EXCELLENT

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